広島県府中市広谷町のモデルルーム

府中市広谷町の二才原分譲地に期間限定でモデルルームを公開します。

公開終了後は販売する予定です。

広谷町を中心に分譲地を多数販売する予定ですので、家を建てる場合のモデルとして建築・公開する予定です。

外観

正面から(北玄関)
外観パターン1
正面から(北玄関)
外観パターン2

外観についてはまだ未定です。間取りからのイメージとなります。

内観

準備中です。

間取

1F間取図

家事動線にこだわったママ目線の間取りです。

「洗う・干す・しまう」がカンタンな間取り

洗濯洗面スペースがお風呂とキッチンに隣接し、家事動線を考えた配置です。

洗った後は、「しまう」ゾーンで室内干しをするか、外で干します。

外で干してもすぐ「しまう」ことができ家事の手間が軽減されます。

リビングを通る間取り

お風呂・洗面・トイレ・階段はリビングを通ってから行ける配置にしました。

これによる長所としては

  • リビングを通るので、母親が子供達の動きをわかりやすい。家族が知らない間に外に出ていったり、帰ってきているということが少なくなります。
  • 動線が重なることで顔を合わす機会が増えるので、家族間のコミュニケーションが増えると考えられます。
  • 廊下スペースが少なくなるので、その分リビングが広く使えます。また和室とリビングを一体利用して、1つの大きな空間として利用できます。

リビングが汚い・散らかっている時でも安心

玄関からはリビングだけではなく「和室」にも行けます。

和室とリビングの間の扉を閉めれば、「客間」として独立させて使う事ができます。

今リビングが散らかっていてどうしようという時には和室を使用できます。

2F間取図

トイレは2つ有ると安心

2階にもトイレが完備されています。忙しい朝などには重宝します。

区切れるお部屋

間取図の左側のお部屋は間仕切りがありません。

通常は9帖のスペースとして、お部屋の数が必要になった時は仕切りをして2つのお部屋に変更できます。

大容量の収納スペース

9帖の部屋には大容量のウォークインクローゼットを完備しております。

概要

所在地 府中市広谷町905-15
間取 3LDK(区切れば4LDK)
敷地面積 198.52㎡(60.05坪)
道路 7m
建ぺい率 60%
完成時期 2019年○月頃
構造 木造2階建て
権利形態 所有権
交通 JR福塩線[高木駅]徒歩7分
建物面積 97.72㎡(29.56坪)
私道負担 なし
容積率 200%
地目 田(現況宅地)
用途地域 準工業地域
設備の概要 オール電化、システムキッチン、カウンターキッチン、システムバスルーム、追い焚き・オートバス、洗面化粧台、暖房洗浄便座、カラーモニターインターホン、ウォークインクローゼット、床下収納、市営水道、中国電力、浄化槽、雨水(U字溝)

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